ランドステージ高井戸

  • 東京都杉並区高井戸東四丁目

  • 京王井の頭線 / 高井戸駅 徒歩12分

  • 2000年築 / 8階建 / 21戸 / RC造

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価格偏差値

58.2
割安

推定相場価格より4.9%割安

販価
5,480万円
98.2万円/㎡
相場
5,765万円
103.3万円/㎡
4,719
5,417
6,114
6,811
AI査定結果
推定相場価格
5,765万円
103.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,417万円〜6,114万円
97.0万円/㎡〜109.5万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年3月15日
ランドステージ高井戸
5,480万円（98.2万円/㎡）/ 7階 / 55.83㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は102.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/085,480万円98.2万円7階 55.83㎡ 2LDK南東
2026/01/315,980万円107.1万円7階 55.83㎡ 2LDK南東
2025/12/266,480万円116.1万円7階 55.83㎡ 2LDK南東
2023/07/104,980万円89.2万円2階 55.83㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は95.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/08
ランドステージ高井戸
杉並区高井戸東四丁目
高井戸駅12分 5,480万円98.2万円55.83㎡2LDK7階 / 8階建 南東2000年21戸RC
2023/08/26ルイシャトレ荻窪
杉並区上荻二丁目
荻窪駅10分 5,780万円98.2万円58.87㎡2LDK3階 / 13階建 南西1998年48戸SRC
2023/07/20デュオ・スカーラ高円寺
杉並区高円寺北二丁目
高円寺駅3分 5,380万円111.6万円48.19㎡2DK3階 / 3階建 南西2002年26戸RC
2024/03/03ステラレジデンス高円寺
杉並区高円寺北二丁目
高円寺駅8分 7,480万円108.6万円68.86㎡1LDK5階 / 7階建 南1995年25戸RC
2023/10/22ガーデンホーム和田公園
杉並区和田二丁目
方南町駅8分 4,280万円82.7万円51.75㎡2LDK2階 / 4階建 南1997年16戸RC
2026/02/22藤和シティコープ杉並善福寺
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅16分 6,990万円109.8万円63.69㎡2LDK+S6階 / 8階建 南西1995年42戸RC
2025/10/26コンフレックス善福寺公園
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅16分 5,500万円100.4万円54.77㎡2DK+8階 / 9階建 南東2003年21戸RC
2026/03/01グランシティ西荻窪
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅15分 5,480万円116.1万円47.22㎡1LDK+2階 / 7階建 西2004年32戸RC
2023/12/29ジェイシティ西荻窪
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅14分 4,199万円99.7万円42.1㎡1LDK7階 / 10階建 南東2004年31戸RC
2023/12/18デュオ・スカーラ杉並井草
杉並区上井草一丁目
井荻駅2分 3,300万円76.6万円43.08㎡2DK5階 / 6階建 南2002年35戸RC
2024/01/19アベニール荻窪桃井
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅17分 5,500万円85.7万円64.2㎡3LDK2階 / 7階建 南1997年32戸RC
2025/06/21井草パークハウス
杉並区井草二丁目
井荻駅8分 5,580万円86.5万円64.48㎡3LDK1階 / 5階建 南1995年28戸RC
2023/12/26ロイヤルステージ井草
杉並区井草二丁目
井荻駅8分 4,980万円73.9万円67.39㎡2SLDK2階 / 6階建 西1998年26戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.2%上昇、杉並区では5.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.2万円）は杉並区の平均と比較して8.1%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
119.5万円/㎡
前年比+17.2%
杉並区
106.8万円/㎡
前年比-5.4%
東京都
杉並区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ランドステージ高井戸
所在地東京都杉並区高井戸東四丁目
交通京王井の頭線高井戸駅徒歩12分
築年月2000年
階数8階建
総戸数21戸
建物構造RC
土地権利所有権

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